רוצים לבדוק כדאיות מיחזור ויודעים כבר מה זה מיחזור משכנתה? אחלה. תוציאו דו"ח יתרות סילוק משכנתה באינטרנט או מהבנק וצרו איתנו קשר. נגיד לכם אם כדאי למחזר וכמה אפשר לחסוך. הבדיקה ללא עלות. למה אתם מחכים? לא מכירים – בואו נכיר…
מה זה מיחזור משכנתה?
מיחזור משכנתה הוא למעשה תהליך של לקיחת יתרת סכום ההלוואה הקיימת מחדש בתנאי השוק היום. בתהליך כזה ניתן להחליף בנק, לשנות מסלולים שנלקחו בזמנו ולהתאימם לצרכים שלכם היום, לשפר ריביות שניתנו ולשנות את תקופת ההחזר.
הערה: לעיתים כשמבקשים למחזר מבקשים גם להגדיל את ההלוואה לשימושים אישיים. חלק זה של התוספת מהווה הלוואה לכול מטרה.
למה למחזר?
- כדי לחסוך כסף – הריביות בשוק המשכנתאות משתנות כל הזמן. אם הריביות כיום זולות יותר בממוצע מהריביות כשנלקחה ההלוואה – מיחזור יכול לחסוך כסף רב.
- כי התמהיל הקיים אינו מתאים לצרכים וליכולות הנוכחיים שלכם ונדרש להתאימו. למשל להתאים מחדש את סכום ההחזר החודשי ליכולות ההחזר שלכם היום (להקטין או להגדיל).
- כי שווי הנכס שלכם עלה משמעותית מאז שקניתם וכעת שיעור המימון (סכום ההלוואה שנותר חלקי שווי הנכס) קטן יותר ברמה כזו שירדנו לקטגורית שיעור מימון נמוכה יותר שמאפשרת קבלת ריביות טובות יותר.
- כי החוקים המוכתבים לבנקים השתנו לטובת הלווים וכדאי לנצל זאת.
האם למחזר באותו בנק שבו נלקחה המשכנתה המקורית (מיחזור פנימי) או באחר (מיחזור חיצוני)?
מיחזור באותו הבנק הינו מהיר וקל יותר אך כיוון שהבנק יודע זאת הוא לא מתלהב לשפר את תנאי ההלוואה שעליה הוא כבר מרוויח ולכן נפנה בד"כ לבנקים נוספים על מנת לשפר את ההצעה וכך גם ללחוץ על הבנק המקורי לשפר את הצעתו.
מה נעשה עבורכם בתהליך מיחזור המשכנתה?
כיוון שמיחזור משכנתה מהווה לקיחת המשכנתה מחדש נבצע את כל הפעולות וניתן את כל השירותים הניתנים בתהליך משכנתה חדשה.
פנו אלינו עוד היום כדי שנבדוק לכם את כדאיות המיחזור ללא עלות וללא מחויבות ונמליץ לכם על הפתרונות האפשריים.